In cosa consiste una perizia tecnica di parte e quale è il valore aggiunto della perizia tecnica strumentale?
La perizia tecnica di parte è finalizzata alla difesa da una accusa di danno, o alla richiesta di risarcimento per un danno subito. Spesso, il limite di una perizia di parte, risiede nel fatto che il suo “valore o peso legale” venga limitato da una controperizia, che di fatto, nega quanto affermato dalla controparte. Diviene dunque necessario eseguire perizie tecniche di parte basate su riscontri strumentali certi, ovvero tramite l’adozione di procedure peritali che si avvalgano di strumenti tecnici specifici che vengano utilizzati secondo metodologie derivanti dall’ingegneria forense e dalle procedure normate Uni (Ente Nazionale di Unificazione delle norme giuridicamente riconosciute a livello europeo).
Lo strumento della Perizia tecnica strumentale è utile in diversi contesti:
- Quando si acquista un immobile per verificare e documentare eventuali difetti, la perizia può essere richiesta da chi acquista per “evitare brutte sorprese”, o per motivare la richiesta di sconti in fase di trattativa, ma può essere utile anche a chi vende, sia esso privato o agenzia, per evitare future recriminazioni, o per documentare la qualità dell’immobile posto in vendita.
- Quando si deve motivare tecnicamente una richiesta di rimborso o intervento da parte di terzi. Se si subisce un danno o si è accusati di averlo provocato, la perizia tecnica di parte consente di documentare il danno determinandone le cause e dunque consentendo un’attribuzione certa di responsabilità. A tale fine è fondamentale che la perizia sia strumentale, ovvero basata sulle risultanze oggettive fornite da strumenti tecnici professionali opportunamente tarati e utilizzati da personale competente e possibilmente certificato.
- Quando si è chiamati in causa o si promuove una causa o un in procedimento di (ATP accertamento tecnico preventivo), in questi casi è previsto che, per la tutela dei propri interessi, venga nominato un CTP (consulente tecnico di parte) che, in stretta collaborazione con il legale, segue le indagini stabilite dal giudice e condotte dal CTU (consulente tecnico d’ufficio) nominato dal giudice stesso, elaborando una strategia di difesa della parte rappresentata.
Il servizio di assistenza tecnica al CTU o al CTP consiste nell’espletamento del ruolo dell’Ausiliario, ovvero del tecnico formato nelle procedure peritali, il quale mette a disposizione e utilizza il proprio parco strumenti a servizio del titolare dell’incarico.
Il servizio di assistenza tecnica, con l’utilizzo del proprio parco strumenti si rivolge anche agli studi legali fornendo un supporto strumentale oggettivo alla strategia difensiva.
